Permis de construire à Maisdon-Sur-Sevre (44690) - 450 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04408818A1005 délivré le 2018/05/13 à MAISDON-SUR-SEVRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 450 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (262 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 13 mai 2018 par la commune de MAISDON-SUR-SEVRE. Implanté 6 La Bidiere, à Maisdon-Sur-Sevre (44690), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 334 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (131 m² issues de transformation, 131 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 319 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 450 m².
MAISDON-SUR-SEVRE compte 3 047 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 La Bidiere, Maisdon-Sur-Sevre (44690).
Références cadastrales : AC, 78, AC, 79.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : MAISDON SUR SEVRE (44690).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | -131 m² | 319 m² |
| Total | 450 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 450 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 131 m² |
| Total détail | 131 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 450 m² |
| Superficie du terrain | 3 334 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 10 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408818A1005
- Code commune INSEE : 44088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maisdon-Sur-Sevre (44690). Les travaux prévoient des transformations pour 262 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 3 334 m².
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