Permis de construire à Maisdon-Sur-Sevre (44690) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04408815A1011 délivré le 2015/07/31 à Maisdon-sur-Sevre autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 250 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 74 m² sur 1 RUE des Bouchauds. Il prévoit ensuite 25 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2015, autorisé le 31 juillet 2015 par la commune de Maisdon-sur-Sevre. Implanté 1 RUE des Bouchauds, à Maisdon-Sur-Sevre (44690), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 028 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 25 m², dont 222 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Maisdon-sur-Sevre compte 3 047 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE des Bouchauds, Maisdon-Sur-Sevre (44690).
Références cadastrales : AZ, 551, AZ, 243.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Chateau-Thebaud (44690).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 299 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 25 m² | 222 m² | 74 m² | 0 m² | 173 m² | 250 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 222 m² | -222 m² | 0 m² |
| Total | 299 m² | 25 m² | 222 m² | 74 m² | 222 m² | -49 m² | 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 222 m² |
| Total détail | 222 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 25 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 74 m² |
| Surface après travaux (totale) | 250 m² |
| Superficie du terrain | 1 028 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408815A1011
- Code commune INSEE : 44088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maisdon-Sur-Sevre (44690). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 444 m² et des démolitions de 74 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 1 028 m².
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