Permis de construire à Maintenon (28130) - 855 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0282271800024 délivré le 2019/01/11 à MAINTENON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 855 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GICOM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 354 m² sur 29 RUE DU MARECHAL MAUNOUR. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 11 janvier 2019 par la commune de MAINTENON. Implanté 29 RUE DU MARECHAL MAUNOUR, à Maintenon (28130), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de Y.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GICOM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 536 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (855 m² issues de transformation, 855 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 855 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MAINTENON compte 4 499 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE DU MARECHAL MAUNOUR, Maintenon (28130).
Références cadastrales : AX, 112, AX, 113.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GICOM (SIREN 489914473, SIRET 48991447300017, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT GEORGES SUR EURE (28190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 209 m² · Surface après travaux (totale) : 855 m² · Variation nette totale : -354 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 855 m² | 0 m² | 0 m² | 855 m² | 855 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 209 m² | 0 m² | 0 m² | 354 m² | 855 m² | -1 209 m² | 0 m² |
| Total | 1 209 m² | 0 m² | 855 m² | 354 m² | 855 m² | -354 m² | 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 855 m² |
| Total détail | 855 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 855 m² |
| Superficie du terrain | 1 536 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0282271800024
- Code commune INSEE : 28227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maintenon (28130). Les travaux prévoient des transformations pour 1 710 m² et des démolitions de 354 m²; la surface après travaux atteint 855 m². Le terrain couvre 1 536 m².
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