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Permis de construire à Magny-Le-Hongre (77700) - 4 824 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0772682400013 délivré le 2024/10/25 à Magny-le-Hongre autorise une construction neuve pour un programme de 4 824 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MAGNY 1, le programme résidentiel autorise la construction de 4 824 m² sur RUE des Violettes. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 25 octobre 2024 par la commune de Magny-le-Hongre. Implanté RUE des Violettes, à Magny-Le-Hongre (77700), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAGNY 1.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 7 994 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 824 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 824 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

Magny-le-Hongre compte 9 064 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE des Violettes, Magny-Le-Hongre (77700).

Références cadastrales : A, 1029.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MAGNY 1 (SIREN 978127058, SIRET 97812705800011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Nanterre (92000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 824 m² · Variation nette totale : 4 824 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 824 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 824 m²	4 824 m²
Total	0 m²	4 824 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 824 m²	4 824 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	72
Individuel groupé	5
Collectif (hors résidence)	67
Répartition par taille
1 pièce	5
2 pièces	16
3 pièces	26
4 pièces	20
5 pièces	5

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	72
Surface créée	4 824 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 824 m²
Superficie du terrain	7 994 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 824 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2024/10/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0772682400013
Code commune INSEE : 77268 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magny-Le-Hongre (77700). Les travaux prévoient la création de 4 824 m²; la surface après travaux atteint 4 824 m². Le terrain couvre 7 994 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Magny-le-Hongre (77700)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2024 - Sainte Genevieve - transformation sans extension ni diminution de surface - 488 m² Habitation
2024 - Rue des Douves - transformation sans extension ni diminution de surface - 128 m² Habitation
2023 - DE PARIS - nouvelle construction - 88 m² Habitation
2022 - de Paris - nouvelle construction - 89 m² Habitation
2022 - DES VIOLETTES - nouvelle construction - 1 716 m² Habitation
2022 - du Toque Bois - nouvelle construction - 2 394 m² Habitation
2022 - des Violettes - nouvelle construction - 1 011 m² Habitation
2022 - de Paris - nouvelle construction - 1 797 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Magny-le-Hongre

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	77
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-et-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	77268
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0772682400013
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-10-25
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	SCI ou autres supports de programmes de construction
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	MAGNY 1
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	978127058
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	97812705800011
Code postal du demandeur	92000
Localité du demandeur	Nanterre
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	RUE
Libellé de la voie du terrain	des Violettes
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Magny-le-Hongre
Code postal du terrain	77700
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	1029
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	7994
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	72
Nombre de logements individuels créés	5
Nombre de logements collectifs créés	67
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	5
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	67
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	5
Nombre de logements de 2 pièces créés	16
Nombre de logements de 3 pièces créés	26
Nombre de logements de 4 pièces créés	20
Nombre de logements de 5 pièces créés	5
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	10
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4824
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	4824