Permis de construire à Magne (79460) - 134 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07916225X0006 délivré le 2025/07/22 à MAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 134 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 160 ROUTE DE TOUT-Y-FAUT. Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de MAGNE. Implanté 160 ROUTE DE TOUT-Y-FAUT, à Magne (79460), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 680 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 54 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 134 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAGNE compte 2 687 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 ROUTE DE TOUT-Y-FAUT, Magne (79460).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAGNE (79460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 134 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
80 m²
0 m²
54 m²
0 m²
80 m²
-26 m²
54 m²
Autres locaux non résidentiels
80 m²
0 m²
26 m²
26 m²
0 m²
0 m²
80 m²
Total
160 m²
0 m²
80 m²
26 m²
80 m²
-26 m²
134 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
80 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
134 m²
Superficie du terrain
1 680 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite134 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magne (79460). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 134 m². Le terrain couvre 1 680 m².
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