Permis de construire à Magnac-Lavalette-Villars (16320) - 185 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°01619820C0006 délivré le 2020/09/20 à Magnac-Lavalette-Villars autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 185 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GUL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur Lieu-dit La Petite Beltour. Déposé en été 2020, autorisé le 20 septembre 2020 par la commune de Magnac-Lavalette-Villars. Implanté Lieu-dit La Petite Beltour, à Magnac-Lavalette-Villars (16320), dans le département d’Charente, en Poitou-Charentes, dans le secteur de La Petite Beltour.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GUL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 577 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (59 m² issues de transformation, 59 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 185 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Magnac-Lavalette-Villars compte 473 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Petite Beltour, Magnac-Lavalette-Villars (16320).
Références cadastrales : AL, 12.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GUL (SIREN 798918124, SIRET 79891812400016, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Magnac-Lavalette-Villars (16320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 0 m² | 59 m² | 25 m² | 59 m² | -25 m² | 185 m² |
| Total | 210 m² | 0 m² | 59 m² | 25 m² | 59 m² | -25 m² | 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 59 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 185 m² |
| Superficie du terrain | 577 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01619820C0006
- Code commune INSEE : 16198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magnac-Lavalette-Villars (16320). Les travaux prévoient des transformations pour 118 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 577 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Magnac-lès-Gardes (16320)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - Rue des Freres Rethore - transformation sans extension ni diminution de surface - 248 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - Rue des Fresnes - transformation sans extension ni diminution de surface - 117 m² Habitation
- 2019 - 01619819C0006 - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2019 - 01619819C0003 - diminution de surface sans transformation - 243 m² Habitation
- 2018 - 01619818C0006 - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2017 - 01619817C0009 - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2017 - 01619817C0007 - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2017 - 01619817C0005 - nouvelle construction - 98 m² Habitation