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Permis de construire à Magland (74300) - 456 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07415919C0006 délivré le 2019/08/20 à MAGLAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 456 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ALPHA PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 200 m² sur 1485 ROUTE DU CRETET. Déposé au printemps 2019, autorisé le 20 août 2019 par la commune de MAGLAND. Implanté 1485 ROUTE DU CRETET, à Magland (74300), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALPHA PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 916 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (456 m² issues de transformation, 456 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 456 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

MAGLAND compte 3 251 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1485 ROUTE DU CRETET, Magland (74300).

Références cadastrales : 0A, 1380, 0A, 1379.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ALPHA PROMOTION (SIREN 844710400, SIRET 84471040000012, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Thyez (74300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 656 m² · Surface après travaux (totale) : 456 m² · Variation nette totale : -200 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation456 m²0 m²456 m²0 m²456 m²0 m²456 m²
Autres locaux non résidentiels200 m²0 m²0 m²200 m²0 m²-200 m²0 m²
Total656 m²0 m²456 m²200 m²456 m²-200 m²456 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés11
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)11

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés11
Surface créée0 m²
Surface transformée456 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)456 m²
Superficie du terrain916 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite456 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/08/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juin 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07415919C0006
  • Code commune INSEE : 74159 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magland (74300). Les travaux prévoient des transformations pour 912 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 456 m². Le terrain couvre 916 m².

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