Permis de construire à Magland (74300) - 772 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07415918C0001 délivré le 2018/03/28 à MAGLAND autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 772 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALFRAMEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 544 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 28 mars 2018 par la commune de MAGLAND. Implanté ROUTE DE BELLEGARDE, à Magland (74300), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALFRAMEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 4 839 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 69 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (772 m² issues de transformation, 772 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 772 m².
MAGLAND compte 3 251 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE BELLEGARDE, Magland (74300).
Références cadastrales : 0C, 1657, 0C, 2133.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALFRAMEL (SIREN 440281384, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MAGLAND (74300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 772 m² · Surface après travaux (totale) : 772 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 0 m² | 772 m² | 772 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 772 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 772 m² | -772 m² | 0 m² |
| Total | 772 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 772 m² | 0 m² | 772 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 772 m² |
| Total détail | 772 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 10 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 772 m² |
| Superficie du terrain | 4 839 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07415918C0001
- Code commune INSEE : 74159 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magland (74300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 544 m²; la surface après travaux atteint 772 m². Le terrain couvre 4 839 m².
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