← Retour à la liste des autorisations sur la commune Magalas

Permis de construire à Magalas (34480) - 107 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03414723H0036 délivré le 2023/05/16 à MAGALAS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 107 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par MAGIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (144 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de MAGALAS. Implanté 1 avenue de Beziers, à Magalas (34480), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAGIMMO.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 396 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (72 m² issues de transformation, 72 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 72 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 107 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

MAGALAS compte 3 478 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 avenue de Beziers, Magalas (34480).

Références cadastrales : G, 1800.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MAGIMMO (SIREN 914563945, SIRET 91456394500015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST GERMAIN EN LAYE (78100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 107 m² · Surface après travaux (totale) : 107 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²72 m²0 m²0 m²72 m²72 m²
Autres locaux non résidentiels107 m²0 m²0 m²0 m²72 m²-72 m²35 m²
Total107 m²0 m²72 m²0 m²72 m²0 m²107 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce72 m²
Total détail72 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)107 m²
Superficie du terrain396 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite107 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/05/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03414723H0036
  • Code commune INSEE : 34147 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Magalas (34480). Les travaux prévoient des transformations pour 144 m²; la surface après travaux atteint 107 m². Le terrain couvre 396 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Magalas (34480)

Autres permis de construire de logements dans la commune

Voir toutes les autorisations à Magalas