Permis de construire à Maen Roch (35460) - 483 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352572400027 délivré le 2025/01/29 à MAEN ROCH autorise une transformation avec extension pour un programme de 585 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA MOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 483 m² sur Lieu-dit La Touche. Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 janvier 2025 par la commune de MAEN ROCH. Implanté Lieu-dit La Touche, à Maen Roch (35460), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Touche.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA MOTTE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 951 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 483 m², dont 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 585 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAEN ROCH compte 5 097 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LA MOTTE (SIREN 442408639, SIRET 44240863900023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité THEIX-NOYALO (56450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 122 m² · Surface après travaux (totale) : 585 m² · Variation nette totale : 463 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
122 m²
483 m²
102 m²
20 m²
102 m²
463 m²
585 m²
Total
122 m²
483 m²
102 m²
20 m²
102 m²
463 m²
585 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
4
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
483 m²
Surface transformée
102 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
585 m²
Superficie du terrain
2 951 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite585 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maen Roch (35460). Les travaux prévoient la création de 483 m², des transformations pour 204 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 585 m². Le terrain couvre 2 951 m².
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