Permis de construire à Maen Roch (35460) - 236 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0352572200015 délivré le 2022/05/02 à MAEN ROCH autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 236 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (472 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 2 mai 2022 par la commune de MAEN ROCH. Implanté Rue du Bienheureux Hamon, à Maen Roch (35460), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 361 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (236 m² issues de transformation, 236 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 236 m².
MAEN ROCH compte 5 097 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Bienheureux Hamon, Maen Roch (35460).
Références cadastrales : AC, 22, AC, 23.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MAEN ROCH - St Brice en Cogles (35460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 236 m² · Surface après travaux (totale) : 236 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | -236 m² | 0 m² |
| Total | 236 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 236 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 236 m² |
| Total détail | 236 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 236 m² |
| Superficie du terrain | 361 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352572200015
- Code commune INSEE : 35257 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maen Roch (35460). Les travaux prévoient des transformations pour 472 m²; la surface après travaux atteint 236 m². Le terrain couvre 361 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Maen Roch (35460)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Stade - extension de surface sans transformation - 111 m² Habitation
- 2025 - rue des Lavandieres - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - rue des Lilas - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - rue des Lilas - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - 0352572400027 - transformation avec extension de surface - 585 m² Habitation
- 2025 - impasse DE LA BOUCHARDIERE - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2024 - 0352572400015 - transformation avec diminution de surface - 118 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - rue Charles de Gaulle - transformation avec extension de surface - 581 m² Hébergement hôtelier