Permis de construire à Maen Roch (35460) - 2 343 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352572000012 délivré le 2020/05/28 à MAEN ROCH autorise une construction neuve pour un programme de 2 343 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACIL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 343 m² sur 4 Rue de la Planche Thomas. Déposé au printemps 2020, autorisé le 28 mai 2020 par la commune de MAEN ROCH. Implanté 4 Rue de la Planche Thomas, à Maen Roch (35460), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Saint Brice en Cogles.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 3 624 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 76 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 343 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 343 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAEN ROCH compte 5 097 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue de la Planche Thomas, Maen Roch (35460).
Références cadastrales : AI, 210.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACIL HABITAT (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 2 343 m² · Variation nette totale : 2 063 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 343 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 343 m² | 2 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | -280 m² | 0 m² |
| Total | 280 m² | 2 343 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 2 063 m² | 2 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 2 343 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 343 m² |
| Superficie du terrain | 3 624 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352572000012
- Code commune INSEE : 35257 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maen Roch (35460). Les travaux prévoient la création de 2 343 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 2 343 m². Le terrain couvre 3 624 m².
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