Permis de construire à Maen Roch (35460) - 148 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352571900023 délivré le 2019/09/23 à MAEN ROCH autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 148 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur Lieu-dit 7 Le Rocher Jean. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 23 septembre 2019 par la commune de MAEN ROCH. Implanté Lieu-dit 7 Le Rocher Jean, à Maen Roch (35460), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 7 Le Rocher Jean.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 148 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAEN ROCH compte 5 097 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit 7 Le Rocher Jean, Maen Roch (35460).
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAEN ROCH (35460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 177 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 177 m² | 0 m² | 130 m² | 29 m² | 130 m² | -29 m² | 148 m² |
| Total | 177 m² | 0 m² | 130 m² | 29 m² | 130 m² | -29 m² | 148 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 130 m² |
| Surface supprimée | 29 m² |
| Surface après travaux (totale) | 148 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352571900023
- Code commune INSEE : 35257 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maen Roch (35460). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 0 m².
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