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Permis de construire n°PC 0593681800020 à La Madeleine (59) pour 179 logements délivré le 1 juin 2019 à LA MADELEINE PARDOEN

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0593681800020 délivré le 1 juin 2019 par la ville de La Madeleine (59110), pour un projet situé Rue Pardoen / Rue de Peren, LA MADELEINE (59110). Le programme prévoit 179 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 22 323 m².

Programme et contexte

En juin 2018, LA MADELEINE PARDOEN a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rue Pardoen / Rue de Peren, LA MADELEINE (59110), dans le département de Nord, en Hauts-de-France. L’autorisation a été délivrée le 1 juin 2019 par la Ville de La Madeleine.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 179 logements pour une surface de plancher totale de 12 906 m² sur une emprise foncière de 22 323 m². La surface de plancher créée atteint 12 906 m² dont habitation (12 717 m²) et locaux (189 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,6 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 71,0 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la location, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : juin 2018
  • Date d'autorisation du permis de construire : 1 juin 2019
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 12 906 m²
  • Surface du terrain : 22 323 m²
  • Référence cadastrale : AN 62, AN 63, AN 64

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2019/06/01
Foncier22 323 m²
Surface construite12 906 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Logements créés179
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LA MADELEINE PARDOEN
  • SIREN : 879684306
  • SIRET : 87968430600019
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs reconnus comme tels
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : MEYLAN (38240)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 179 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 12 906 m²
Variation nette totale 12 906 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 12 717 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 717 m² 12 717 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 189 m² 0 m² 0 m² 0 m² 189 m² 189 m²
Total 0 m² 12 906 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 906 m² 12 906 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
2596240160 179
1,1 % 33,0 % 34,6 % 22,3 % 8,9 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 179 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 179 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 56 (31,3 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 1 juin 2019
  • Ouverture de chantier (DOC) : 12 janvier 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 18 mars 2024
  • Délai autorisation - DOC : 31 mois 11 jours
  • Durée du chantier : 26 mois 6 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0593681800020
  • Code commune INSEE : 59368 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d'autorisation : 1 juin 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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