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Permis de construire à Mackwiller (67430) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°06727823R0004 délivré le 2023/06/22 à MACKWILLER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 407 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI HORTUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (438 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 22 juin 2023 par la commune de MACKWILLER. Implanté 74 RUE PRINCIPALE, à Mackwiller (67430), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI HORTUS.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 530 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. La création de surface atteint 32 m², dont 219 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 407 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

MACKWILLER compte 539 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 74 RUE PRINCIPALE, Mackwiller (67430).

Références cadastrales : 02, 136, 02, 6.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI HORTUS (SIREN 834445413, SIRET 83444541300018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MACKWILLER (67430)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 406 m² · Surface après travaux (totale) : 407 m² · Variation nette totale : 1 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation187 m²32 m²219 m²31 m²0 m²220 m²407 m²
Autres locaux non résidentiels219 m²0 m²0 m²0 m²219 m²-219 m²0 m²
Total406 m²32 m²219 m²31 m²219 m²1 m²407 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole219 m²
Total détail219 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces1
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée32 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée31 m²
Surface après travaux (totale)407 m²
Superficie du terrain530 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite407 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/06/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 août 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06727823R0004
  • Code commune INSEE : 67278 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mackwiller (67430). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 438 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 407 m². Le terrain couvre 530 m².

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