Permis de construire à Machecoul-Saint-Meme (44270) - 116 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04408723B1062 délivré le 2024/01/04 à Machecoul-Saint-Meme autorise une transformation avec extension pour un programme de 226 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THABARD MACHECOULAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 janvier 2024 par la commune de Machecoul-Saint-Meme. Implanté 0044 RUE MARCEL BRUNELIERE, à Machecoul-Saint-Meme (44270), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THABARD MACHECOULAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 6 714 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 116 m², dont 110 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 226 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Machecoul-Saint-Meme compte 7 642 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0044 RUE MARCEL BRUNELIERE, Machecoul-Saint-Meme (44270).
Références cadastrales : AV, 103, AV, 100, AV, 102.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THABARD MACHECOULAIS (SIREN 920190113, SIRET 92019011300018, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Marne (44270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 226 m² · Variation nette totale : 86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 116 m² | 110 m² | 30 m² | 110 m² | 86 m² | 226 m² |
| Total | 140 m² | 116 m² | 110 m² | 30 m² | 110 m² | 86 m² | 226 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 116 m² |
| Surface transformée | 110 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 226 m² |
| Superficie du terrain | 6 714 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408723B1062
- Code commune INSEE : 44087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Machecoul-Saint-Meme (44270). Les travaux prévoient la création de 116 m², des transformations pour 220 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 226 m². Le terrain couvre 6 714 m².
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