Permis de construire à Machecoul-Saint-Meme (44270) - 486 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04408722B2099 délivré le 2022/08/19 à Machecoul-Saint-Meme autorise une transformation sans extension pour un programme de 486 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ULYSSIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (972 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 19 août 2022 par la commune de Machecoul-Saint-Meme. Implanté RUE STE MARGUERITE, à Machecoul-Saint-Meme (44270), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ULYSSIMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 706 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (486 m² issues de transformation, 486 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 486 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Machecoul-Saint-Meme compte 7 642 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE STE MARGUERITE, Machecoul-Saint-Meme (44270).
Références cadastrales : BC, 283, BC, 284.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ULYSSIMMO (SIREN 852154681, SIRET 85215468100013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Nantes (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 486 m² · Surface après travaux (totale) : 486 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 374 m² | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 374 m² | 112 m² | 486 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | -112 m² | 0 m² |
| Total | 486 m² | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 486 m² | 0 m² | 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 374 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 486 m² |
| Superficie du terrain | 706 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408722B2099
- Code commune INSEE : 44087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Machecoul-Saint-Meme (44270). Les travaux prévoient des transformations pour 972 m²; la surface après travaux atteint 486 m². Le terrain couvre 706 m².
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