Permis de construire à Machecoul-Saint-Meme (44270) - 238 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04408722B1060 délivré le 2022/12/02 à Machecoul-Saint-Meme autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 238 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SILOE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 71 m² sur 0004 RUE FRANCOIS BLANCHARD. Déposé en été 2022, autorisé le 2 décembre 2022 par la commune de Machecoul-Saint-Meme. Implanté 0004 RUE FRANCOIS BLANCHARD, à Machecoul-Saint-Meme (44270), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SILOE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 295 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (119 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 238 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Machecoul-Saint-Meme compte 7 642 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0004 RUE FRANCOIS BLANCHARD, Machecoul-Saint-Meme (44270).
Références cadastrales : BB, 10, BB, 261.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SILOE (SIREN 812873552, SIRET 81287355200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Machecoul-Saint-Meme (44270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 119 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 238 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 190 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 119 m² | -190 m² | 0 m² |
| Total | 309 m² | 0 m² | 119 m² | 71 m² | 119 m² | -71 m² | 238 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 238 m² |
| Superficie du terrain | 295 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408722B1060
- Code commune INSEE : 44087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Machecoul-Saint-Meme (44270). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m² et des démolitions de 71 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 295 m².
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