Permis de construire à Machecoul-Saint-Meme (44270) - 220 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04408719B1025 délivré le 2019/08/19 à MACHECOUL-SAINT-MEME autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 788 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CREATEUR D'IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 748 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 19 août 2019 par la commune de MACHECOUL-SAINT-MEME. Implanté 4 RUE SAINT NICOLAS, à Machecoul-Saint-Meme (44270), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CREATEUR D'IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 5 117 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 220 m², dont 3 374 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 696 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 788 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MACHECOUL-SAINT-MEME compte 7 642 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE SAINT NICOLAS, Machecoul-Saint-Meme (44270).
Références cadastrales : AI, 349, AI, 347, AI, 24.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CREATEUR D'IMMOBILIER (SIREN 840773691, SIRET 84077369100018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 568 m² · Surface après travaux (totale) : 3 788 m² · Variation nette totale : 220 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 220 m² | 3 282 m² | 0 m² | 0 m² | 3 502 m² | 3 696 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 374 m² | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 3 374 m² | -3 282 m² | 92 m² |
| Total | 3 568 m² | 220 m² | 3 374 m² | 0 m² | 3 374 m² | 220 m² | 3 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 374 m² |
| Total détail | 3 374 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 220 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 788 m² |
| Superficie du terrain | 5 117 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408719B1025
- Code commune INSEE : 44087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Machecoul-Saint-Meme (44270). Les travaux prévoient la création de 220 m² et des transformations pour 6 748 m²; la surface après travaux atteint 3 788 m². Le terrain couvre 5 117 m².
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