Permis de construire à Lys-Haut-Layon (49310) - 579 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04937323C0001 délivré le 2023/04/21 à LYS-HAUT-LAYON autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 124 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TRIO HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 090 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 21 avril 2023 par la commune de LYS-HAUT-LAYON. Implanté 24 rue Nationale - VIHIERS, à Lys-Haut-Layon (49310), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TRIO HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 989 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 579 m², dont 545 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 124 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LYS-HAUT-LAYON compte 7 724 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 rue Nationale - VIHIERS, Lys-Haut-Layon (49310).
Références cadastrales : AM, 217.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI TRIO HABITAT (SIREN 827998915, SIRET 82799891500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité DOUE-EN-ANJOU (49700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 768 m² · Surface après travaux (totale) : 1 124 m² · Variation nette totale : 356 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 579 m² | 545 m² | 0 m² | 0 m² | 1 124 m² | 1 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 768 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² | 545 m² | -768 m² | 0 m² |
| Total | 768 m² | 579 m² | 545 m² | 223 m² | 545 m² | 356 m² | 1 124 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 545 m² |
| Total détail | 545 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 579 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 124 m² |
| Superficie du terrain | 1 989 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04937323C0001
- Code commune INSEE : 49373 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lys-Haut-Layon (49310). Les travaux prévoient la création de 579 m², des transformations pour 1 090 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 1 124 m². Le terrain couvre 1 989 m².
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