Permis de construire à Lys-Haut-Layon (49310) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04937322C0008 délivré le 2022/04/04 à LYS-HAUT-LAYON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 285 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANJOU-LOIRE-VACANCES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (500 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 avril 2022 par la commune de LYS-HAUT-LAYON. Implanté 8 rue du Patronnage - TREMONT, à Lys-Haut-Layon (49310), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANJOU-LOIRE-VACANCES.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 470 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 35 m², dont 250 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 285 m².
LYS-HAUT-LAYON compte 7 724 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue du Patronnage - TREMONT, Lys-Haut-Layon (49310).
Références cadastrales : B, 535, B, 1341, B, 1342.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANJOU-LOIRE-VACANCES (SIREN 901326702, SIRET 90132670200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYS HAUT LAYON (49310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 35 m² | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 285 m² | 285 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | -250 m² | 0 m² |
| Total | 250 m² | 35 m² | 250 m² | 0 m² | 250 m² | 35 m² | 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 250 m² |
| Total détail | 250 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 285 m² |
| Superficie du terrain | 1 470 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04937322C0008
- Code commune INSEE : 49373 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lys-Haut-Layon (49310). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des transformations pour 500 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 1 470 m².
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