Permis de construire à Lys-Haut-Layon (49310) - 180 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04937321C0081 délivré le 2022/04/14 à LYS-HAUT-LAYON autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 884 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA BELLE EPOQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 884 m² sur 1 rue Nationale - VIHIERS. Déposé en hiver 2021, autorisé le 14 avril 2022 par la commune de LYS-HAUT-LAYON. Implanté 1 rue Nationale - VIHIERS, à Lys-Haut-Layon (49310), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA BELLE EPOQUE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 409 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 884 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 884 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
LYS-HAUT-LAYON compte 7 724 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Nationale - VIHIERS, Lys-Haut-Layon (49310).
Références cadastrales : AO, 67, AO, 68, AO, 72.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA BELLE EPOQUE (SIREN 415273952, SIRET 41527395200010, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHEMILLE-EN-ANJOU (49120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 758 m² · Surface après travaux (totale) : 884 m² · Variation nette totale : 126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 115 m² | 180 m² | 0 m² | 115 m² | 0 m² | 65 m² | 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 643 m² | 704 m² | 0 m² | 643 m² | 0 m² | 61 m² | 704 m² |
| Total | 758 m² | 884 m² | 0 m² | 758 m² | 0 m² | 126 m² | 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 884 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 115 m² |
| Surface après travaux (totale) | 884 m² |
| Superficie du terrain | 3 409 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04937321C0081
- Code commune INSEE : 49373 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lys-Haut-Layon (49310). Les travaux prévoient la création de 884 m² et des démolitions de 758 m²; la surface après travaux atteint 884 m². Le terrain couvre 3 409 m².
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