Permis de construire à Lys-Haut-Layon (49310) - 64 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04937320C0012 délivré le 2020/07/02 à LYS-HAUT-LAYON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 132 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (136 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 2 juillet 2020 par la commune de LYS-HAUT-LAYON. Implanté 5 rue Vallee - VIHIERS, à Lys-Haut-Layon (49310), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 856 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 64 m², dont 68 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 132 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LYS-HAUT-LAYON compte 7 724 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue Vallee - VIHIERS, Lys-Haut-Layon (49310).
Références cadastrales : AO, 196.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LYS-HAUT-LAYON (49310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 132 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 64 m² | 68 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 68 m² | -140 m² | 0 m² |
| Total | 140 m² | 64 m² | 68 m² | 72 m² | 68 m² | -8 m² | 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 68 m² |
| Total détail | 68 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 132 m² |
| Superficie du terrain | 856 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04937320C0012
- Code commune INSEE : 49373 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lys-Haut-Layon (49310). Les travaux prévoient la création de 64 m², des transformations pour 136 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 132 m². Le terrain couvre 856 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Lys-Haut-Layon (49310)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du Garanneau - nouvelle construction - 112 m² Habitation
- 2025 - rue des Coutures - nouvelle construction - 64 m² Habitation
- 2025 - rue de l'Eglise de Tremont - transformation sans extension ni diminution de surface - 225 m² Habitation
- 2025 - RUE DU PALET - nouvelle construction - 119 m² Habitation
- 2025 - Rue du Lys - transformation sans extension ni diminution de surface - 109 m² Habitation
- 2025 - Rue du Lys - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Habitation
- 2025 - Impasse Champetre - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2025 - square des Glycines - nouvelle construction - 83 m² Habitation