Permis de construire à Luzinay (38200) - 40 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0382152510001 délivré le 2025/06/02 à Luzinay autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GAEC LE MAS D'ILLINS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 2 juin 2025 par la commune de Luzinay. Implanté Chemin de Revou-Bayard, à Luzinay (38200), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GAEC LE MAS D'ILLINS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 575 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 40 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Luzinay compte 2 397 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin de Revou-Bayard, Luzinay (38200).
Références cadastrales : A, 103, A, 751.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GAEC LE MAS D'ILLINS (SIREN 390800951, SIRET 39080095100019, APE 01.50Z, catégorie juridique 6533, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Luzinay (38200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 135 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 135 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 135 m² | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | -95 m² | 40 m² |
| Total | 135 m² | 40 m² | 135 m² | 0 m² | 135 m² | 40 m² | 175 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 135 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 175 m² |
| Superficie du terrain | 12 575 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0382152510001
- Code commune INSEE : 38215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luzinay (38200). Les travaux prévoient la création de 40 m² et des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 12 575 m².
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