Permis de construire à Luzech (46140) - 374 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04618224X0015 délivré le 2025/01/30 à LUZECH autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 819 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION MUTUALISTE AGRICOLE BOISSOR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 276 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 30 janvier 2025 par la commune de LUZECH. Implanté 1262 ROUTE D'ALBAS, à Luzech (46140), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de BOISSOR.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION MUTUALISTE AGRICOLE BOISSOR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 46 928 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 374 m², dont 1 138 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 405 m² d’habitation et 4 414 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 819 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LUZECH compte 1 771 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1262 ROUTE D'ALBAS, Luzech (46140).
Références cadastrales : BD, 328, BD, 229, BD, 221.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION MUTUALISTE AGRICOLE BOISSOR (SIREN 775608169, SIRET 77560816900022, APE 87.20A, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LUZECH (46140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 465 m² · Surface après travaux (totale) : 4 819 m² · Variation nette totale : 354 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 552 m² | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 263 m² | -147 m² | 405 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 913 m² | 374 m² | 1 022 m² | 20 m² | 875 m² | 501 m² | 4 414 m² |
| Total | 4 465 m² | 374 m² | 1 138 m² | 20 m² | 1 138 m² | 354 m² | 4 819 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 875 m² |
| Total détail | 875 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 374 m² |
| Surface transformée | 263 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 819 m² |
| Superficie du terrain | 46 928 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04618224X0015
- Code commune INSEE : 46182 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luzech (46140). Les travaux prévoient la création de 374 m², des transformations pour 2 276 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 4 819 m². Le terrain couvre 46 928 m².
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