Permis de construire à Luxeuil-Les-Bains (70300) - 332 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0703112500006 délivré le 2025/05/28 à LUXEUIL-LES-BAINS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JULIMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (664 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 28 mai 2025 par la commune de LUXEUIL-LES-BAINS. Implanté 4 Rue Marquiset, à Luxeuil-Les-Bains (70300), dans le département d’Haute-Saône, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JULIMA.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 079 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (332 m² issues de transformation, 332 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 305 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 332 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LUXEUIL-LES-BAINS compte 6 659 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue Marquiset, Luxeuil-Les-Bains (70300).
Références cadastrales : AP, 4.
Région : Franche-Comté • Département : Haute-Saône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JULIMA (SIREN 929940906, SIRET 92994090600019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHAMPAGNEY (70290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 142 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 142 m² | 163 m² | 305 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 190 m² | 0 m² | 27 m² | 0 m² | 190 m² | -163 m² | 27 m² |
| Total | 332 m² | 0 m² | 332 m² | 0 m² | 332 m² | 0 m² | 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 190 m² |
| Total détail | 190 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 142 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 332 m² |
| Superficie du terrain | 1 079 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0703112500006
- Code commune INSEE : 70311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luxeuil-Les-Bains (70300). Les travaux prévoient des transformations pour 664 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 1 079 m².
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