Permis de construire à Lutzelhouse (67870) - 1 312 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°06727623R0005 délivré le 2023/09/01 à LUTZELHOUSE autorise une construction neuve pour un programme de 1 312 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S 3 M, le programme résidentiel autorise la construction de 1 312 m² sur 16 rue du Bitz. Déposé au printemps 2023, autorisé le 1 septembre 2023 par la commune de LUTZELHOUSE. Implanté 16 rue du Bitz, à Lutzelhouse (67870), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S 3 M.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 2 218 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 312 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 312 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
LUTZELHOUSE compte 1 907 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
S 3 M (SIREN 450392063, SIRET 45039206300027, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GRIESHEIM PRES MOLSHEIM (67870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 1 312 m² · Variation nette totale : 1 182 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
130 m²
1 312 m²
0 m²
130 m²
0 m²
1 182 m²
1 312 m²
Total
130 m²
1 312 m²
0 m²
130 m²
0 m²
1 182 m²
1 312 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
12
Répartition par taille
4 pièces
3
5 pièces
9
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
12
Logements supprimés
1
Surface créée
1 312 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
130 m²
Surface après travaux (totale)
1 312 m²
Superficie du terrain
2 218 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 312 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lutzelhouse (67870). Les travaux prévoient la création de 1 312 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 1 312 m². Le terrain couvre 2 218 m².
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