Permis de construire à Luttenbach-Pres-Munster (68140) - 519 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06819317A0005 délivré le 2017/12/06 à LUTTENBACH-PRES-MUNSTER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 519 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur 19 rue du Fronzell. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 6 décembre 2017 par la commune de LUTTENBACH-PRES-MUNSTER. Implanté 19 rue du Fronzell, à Luttenbach-Pres-Munster (68140), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 604 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (164 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 519 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LUTTENBACH-PRES-MUNSTER compte 766 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 rue du Fronzell, Luttenbach-Pres-Munster (68140).
Références cadastrales : 03, 259.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LUTTENBACH (68140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 553 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 389 m² | 0 m² | 164 m² | 34 m² | 0 m² | 130 m² | 519 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | -164 m² | 0 m² |
| Total | 553 m² | 0 m² | 164 m² | 34 m² | 164 m² | -34 m² | 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 34 m² |
| Surface après travaux (totale) | 519 m² |
| Superficie du terrain | 604 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 4 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06819317A0005
- Code commune INSEE : 68193 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luttenbach-Pres-Munster (68140). Les travaux prévoient des transformations pour 328 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 604 m².
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