Permis de construire à Lussac (33570) - 395 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03326122F0029 délivré le 2022/08/03 à LUSSAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 395 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FCC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 10 RUE VICTOR HUGO. Déposé en été 2022, autorisé le 3 août 2022 par la commune de LUSSAC. Implanté 10 RUE VICTOR HUGO, à Lussac (33570), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FCC.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 649 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (395 m² issues de transformation, 395 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 395 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LUSSAC compte 1 184 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FCC (SIREN 491481727, SIRET 49148172700031, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LUGAIGNAC (33420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 399 m² · Surface après travaux (totale) : 395 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
399 m²
0 m²
395 m²
4 m²
395 m²
-4 m²
395 m²
Total
399 m²
0 m²
395 m²
4 m²
395 m²
-4 m²
395 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
395 m²
Surface supprimée
4 m²
Surface après travaux (totale)
395 m²
Superficie du terrain
649 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite395 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lussac (33570). Les travaux prévoient des transformations pour 790 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 395 m². Le terrain couvre 649 m².
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