Permis de construire à Lusanger (44590) - 120 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04408622C1003 délivré le 2022/03/16 à LUSANGER autorise une transformation avec extension pour un programme de 187 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 120 m² sur 4 le Fief Robin. Déposé en hiver 2022, autorisé le 16 mars 2022 par la commune de LUSANGER. Implanté 4 le Fief Robin, à Lusanger (44590), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 658 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 120 m², dont 28 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 39 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 187 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LUSANGER compte 1 055 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 le Fief Robin, Lusanger (44590).
Références cadastrales : ZY, 149, ZY, 152.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : JANS (44170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 67 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 120 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 148 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | -28 m² | 39 m² |
| Total | 67 m² | 120 m² | 28 m² | 0 m² | 28 m² | 120 m² | 187 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 28 m² |
| Total détail | 28 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 120 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 187 m² |
| Superficie du terrain | 4 658 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408622C1003
- Code commune INSEE : 44086 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lusanger (44590). Les travaux prévoient la création de 120 m² et des transformations pour 56 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 4 658 m².
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