Permis de construire à Lupstein (67490) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06727521R0001 délivré le 2021/03/03 à LUPSTEIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 492 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 63 m² sur 4 RUE DU CANAL. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 mars 2021 par la commune de LUPSTEIN. Implanté 4 RUE DU CANAL, à Lupstein (67490), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 237 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 3 m², dont 489 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 492 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LUPSTEIN compte 820 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONSWILLER (67700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 552 m² · Surface après travaux (totale) : 492 m² · Variation nette totale : -60 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
552 m²
3 m²
489 m²
63 m²
489 m²
-60 m²
492 m²
Total
552 m²
3 m²
489 m²
63 m²
489 m²
-60 m²
492 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
3 pièces
2
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
3 m²
Surface transformée
489 m²
Surface supprimée
63 m²
Surface après travaux (totale)
492 m²
Superficie du terrain
1 237 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite492 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/03/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lupstein (67490). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 978 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 492 m². Le terrain couvre 1 237 m².
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