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Permis de construire à Lunel-Viel (34400) - 312 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03414622M0033 délivré le 2023/08/28 à LUNEL-VIEL autorise une transformation avec extension pour un programme de 492 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SARL ARTESYS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (360 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 août 2023 par la commune de LUNEL-VIEL. Implanté 374 avenue de la republique, à Lunel-Viel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL ARTESYS.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 282 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 312 m², dont 180 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 312 m² d’habitation et 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 492 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

LUNEL-VIEL compte 4 488 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 374 avenue de la republique, Lunel-Viel (34400).

Références cadastrales : AB, 285.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SARL ARTESYS (SIREN 817574312, SIRET 81757431200028, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAUGUIO (34130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 492 m² · Variation nette totale : 312 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation180 m²312 m²0 m²0 m²180 m²132 m²312 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²0 m²180 m²0 m²0 m²180 m²180 m²
Total180 m²312 m²180 m²0 m²180 m²312 m²492 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Répartition par taille
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée312 m²
Surface transformée180 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)492 m²
Superficie du terrain1 282 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite492 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/08/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03414622M0033
  • Code commune INSEE : 34146 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel-Viel (34400). Les travaux prévoient la création de 312 m² et des transformations pour 360 m²; la surface après travaux atteint 492 m². Le terrain couvre 1 282 m².

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