Permis de construire à Lunel-Viel (34400) - 299 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03414620M0001 délivré le 2020/04/21 à LUNEL-VIEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 299 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALENIA INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 47 m² sur 30 RUE GEORGES CLEMENCEAU. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 avril 2020 par la commune de LUNEL-VIEL. Implanté 30 RUE GEORGES CLEMENCEAU, à Lunel-Viel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALENIA INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 290 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (299 m² issues de transformation, 299 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 202 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 299 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LUNEL-VIEL compte 4 488 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 RUE GEORGES CLEMENCEAU, Lunel-Viel (34400).
VALENIA INVEST (SIREN 841429905, SIRET 84142990500026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST AUNES (34130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 299 m² · Variation nette totale : -47 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
346 m²
0 m²
202 m²
47 m²
299 m²
-144 m²
202 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
0 m²
97 m²
0 m²
0 m²
97 m²
97 m²
Total
346 m²
0 m²
299 m²
47 m²
299 m²
-47 m²
299 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
299 m²
Surface supprimée
47 m²
Surface après travaux (totale)
299 m²
Superficie du terrain
290 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite299 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/04/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel-Viel (34400). Les travaux prévoient des transformations pour 598 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 299 m². Le terrain couvre 290 m².
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