Permis de construire à Lunel-Viel (34400) - 603 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03414619M0013 délivré le 2019/10/07 à LUNEL-VIEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 603 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 258 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 7 octobre 2019 par la commune de LUNEL-VIEL. Implanté 258 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, à Lunel-Viel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 986 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (603 m² issues de transformation, 603 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 479 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 603 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LUNEL-VIEL compte 4 488 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 258 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, Lunel-Viel (34400).
Références cadastrales : AB, 360.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LUNEL VIEL (34400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 635 m² · Surface après travaux (totale) : 603 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 479 m² | 0 m² | 0 m² | 479 m² | 479 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 635 m² | 0 m² | 124 m² | 32 m² | 603 m² | -511 m² | 124 m² |
| Total | 635 m² | 0 m² | 603 m² | 32 m² | 603 m² | -32 m² | 603 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 603 m² |
| Total détail | 603 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 603 m² |
| Superficie du terrain | 986 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414619M0013
- Code commune INSEE : 34146 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel-Viel (34400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 206 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 603 m². Le terrain couvre 986 m².
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