Permis de construire à Lunel-Viel (34400) - 270 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03414616M0055 délivré le 2016/11/15 à LUNEL-VIEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 788 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (612 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 15 novembre 2016 par la commune de LUNEL-VIEL. Implanté 662 AV DE LA REPUBLIQUE, à Lunel-Viel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 606 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 270 m², dont 306 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 482 m² d’habitation et 306 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 788 m².
LUNEL-VIEL compte 4 488 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 662 AV DE LA REPUBLIQUE, Lunel-Viel (34400).
Références cadastrales : AB, 163.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LUNEL cedex (34401).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 518 m² · Surface après travaux (totale) : 788 m² · Variation nette totale : 270 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 212 m² | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 482 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 306 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 306 m² |
| Total | 518 m² | 270 m² | 306 m² | 0 m² | 306 m² | 270 m² | 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 306 m² |
| Total détail | 306 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 270 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 788 m² |
| Superficie du terrain | 606 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414616M0055
- Code commune INSEE : 34146 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel-Viel (34400). Les travaux prévoient la création de 270 m² et des transformations pour 612 m²; la surface après travaux atteint 788 m². Le terrain couvre 606 m².
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