Permis de construire à Lunel (34400) - 7 002 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03414524M0032 délivré le 2025/02/13 à LUNEL autorise une construction neuve pour un programme de 7 002 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE PARC DES CIGALES, le programme résidentiel autorise la construction de 7 002 m² sur Avenue Louis Abric. Déposé en été 2024, autorisé le 13 février 2025 par la commune de LUNEL. Implanté Avenue Louis Abric, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE PARC DES CIGALES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 9 624 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 7 002 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 002 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Louis Abric, Lunel (34400).
Références cadastrales : BT, 15, BT, 156, BT, 157.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE PARC DES CIGALES (SIREN 942259193, SIRET 94225919300012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LUNEL (34400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 617 m² · Surface après travaux (totale) : 7 002 m² · Variation nette totale : 6 385 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 617 m² | 7 002 m² | 0 m² | 617 m² | 0 m² | 6 385 m² | 7 002 m² |
| Total | 617 m² | 7 002 m² | 0 m² | 617 m² | 0 m² | 6 385 m² | 7 002 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 100 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 100 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 100 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 7 002 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 617 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 002 m² |
| Superficie du terrain | 9 624 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414524M0032
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 7 002 m² et des démolitions de 617 m²; la surface après travaux atteint 7 002 m². Le terrain couvre 9 624 m².
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