Permis de construire à Lunel (34400) - 766 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03414524M0004 délivré le 2024/06/14 à LUNEL autorise une construction neuve pour un programme de 766 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAMARIS PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 766 m² sur 104 Avenue Gambetta. Déposé au printemps 2024, autorisé le 14 juin 2024 par la commune de LUNEL. Implanté 104 Avenue Gambetta, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAMARIS PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 674 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 766 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 766 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 22 % du volume autorisé).
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 Avenue Gambetta, Lunel (34400).
Références cadastrales : AW, 8, AW, 9.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TAMARIS PROMOTION (SIREN 920614849, SIRET 92061484900015, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST AUNES (34130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 874 m² · Surface après travaux (totale) : 766 m² · Variation nette totale : -108 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 874 m² | 766 m² | 0 m² | 874 m² | 0 m² | -108 m² | 766 m² |
| Total | 874 m² | 766 m² | 0 m² | 874 m² | 0 m² | -108 m² | 766 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 766 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 874 m² |
| Surface après travaux (totale) | 766 m² |
| Superficie du terrain | 674 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414524M0004
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 766 m² et des démolitions de 874 m²; la surface après travaux atteint 766 m². Le terrain couvre 674 m².
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