Permis de construire à Lunel (34400) - 371 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03414523M0077 délivré le 2024/05/15 à LUNEL autorise une transformation sans extension pour un programme de 371 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERRITOIRE 34, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (598 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 15 mai 2024 par la commune de LUNEL. Implanté 35 Rue Capitaine Menard, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERRITOIRE 34.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 318 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (299 m² issues de transformation, 299 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 299 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 371 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 Rue Capitaine Menard, Lunel (34400).
Références cadastrales : AX, 301.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TERRITOIRE 34 (SIREN 504714395, SIRET 50471439500028, APE 70.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34086)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 371 m² · Surface après travaux (totale) : 371 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 299 m² | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² |
| Total | 371 m² | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 299 m² | 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 299 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 371 m² |
| Superficie du terrain | 318 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414523M0077
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient des transformations pour 598 m²; la surface après travaux atteint 371 m². Le terrain couvre 318 m².
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