Permis de construire à Lunel (34400) - 1 364 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03414523M0034 délivré le 2023/09/26 à LUNEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 364 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARAURIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 364 m² sur 164 RUE ALPHONSE MENARD. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 septembre 2023 par la commune de LUNEL. Implanté 164 RUE ALPHONSE MENARD, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARAURIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 541 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 1 364 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 364 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 40 % du volume autorisé).
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 164 RUE ALPHONSE MENARD, Lunel (34400).
Références cadastrales : AZ, 68, AZ, 69.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARAURIS (SIREN 499161727, SIRET 49916172700023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA GRANDE MOTTE (34280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 1 364 m² · Variation nette totale : 844 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 520 m² | 1 364 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 844 m² | 1 364 m² |
| Total | 520 m² | 1 364 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 844 m² | 1 364 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 1 364 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 520 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 364 m² |
| Superficie du terrain | 1 541 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414523M0034
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 1 364 m² et des démolitions de 520 m²; la surface après travaux atteint 1 364 m². Le terrain couvre 1 541 m².
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