Permis de construire à Lunel (34400) - 1 576 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03414522M0017 délivré le 2022/06/27 à LUNEL autorise une construction neuve pour un programme de 1 576 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.D.I.PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 576 m² sur 67 AVENUE DE LATTRE DE TASSIG. Déposé au printemps 2022, autorisé le 27 juin 2022 par la commune de LUNEL. Implanté 67 AVENUE DE LATTRE DE TASSIG, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F.D.I.PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 1 644 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 576 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 576 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67 AVENUE DE LATTRE DE TASSIG, Lunel (34400).
Références cadastrales : BO, 237, BO, 238.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.D.I.PROMOTION (SIREN 392452470, SIRET 39245247000041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 760 m² · Surface après travaux (totale) : 1 576 m² · Variation nette totale : 816 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 760 m² | 1 576 m² | 0 m² | 760 m² | 0 m² | 816 m² | 1 576 m² |
| Total | 760 m² | 1 576 m² | 0 m² | 760 m² | 0 m² | 816 m² | 1 576 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 1 576 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 760 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 576 m² |
| Superficie du terrain | 1 644 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 16 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414522M0017
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 1 576 m² et des démolitions de 760 m²; la surface après travaux atteint 1 576 m². Le terrain couvre 1 644 m².
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