Permis de construire à Lunel (34400) - 183 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0341451600053 délivré le 2017/01/23 à LUNEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 744 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT LUCIEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (580 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 23 janvier 2017 par la commune de LUNEL. Implanté 175 RUE DES ETOFFES, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAINT LUCIEN.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 057 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 183 m², dont 290 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 454 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 744 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 175 RUE DES ETOFFES, Lunel (34400).
Références cadastrales : BC, 46.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINT LUCIEN (SIREN 822524104, SIRET 82252410400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LUNEL (34400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 561 m² · Surface après travaux (totale) : 744 m² · Variation nette totale : 183 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 271 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 454 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 290 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 290 m² |
| Total | 561 m² | 183 m² | 290 m² | 0 m² | 290 m² | 183 m² | 744 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 290 m² |
| Total détail | 290 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 183 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 744 m² |
| Superficie du terrain | 1 057 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0341451600053
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient la création de 183 m² et des transformations pour 580 m²; la surface après travaux atteint 744 m². Le terrain couvre 1 057 m².
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