Permis de construire à Lunel (34400) - 243 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0341451400029 délivré le 2014/02/27 à LUNEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 243 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 301 AV GENERAL SARRAIL. Déposé en hiver 2014, autorisé le 27 février 2014 par la commune de LUNEL. Implanté 301 AV GENERAL SARRAIL, à Lunel (34400), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI HP.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 200 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (149 m² issues de transformation, 149 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 243 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LUNEL compte 26 185 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 301 AV GENERAL SARRAIL, Lunel (34400).
Références cadastrales : BX, 309.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HP (SIREN 340458256, SIRET 34045825600039, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 256 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 149 m² | -162 m² | 0 m² |
| Total | 256 m² | 0 m² | 149 m² | 13 m² | 149 m² | -13 m² | 243 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 149 m² |
| Total détail | 149 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 243 m² |
| Superficie du terrain | 200 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0341451400029
- Code commune INSEE : 34145 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunel (34400). Les travaux prévoient des transformations pour 298 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 200 m².
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