Permis de construire à Lunac (12270) - 352 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01213523U1008 délivré le 2024/02/15 à Lunac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 352 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DELOMARO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur Lieu-dit VERNHE CAVE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 15 février 2024 par la commune de Lunac. Implanté Lieu-dit VERNHE CAVE, à Lunac (12270), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de VERNHE CAVE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DELOMARO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 11 792 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (206 m² issues de transformation, 206 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 352 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Lunac compte 437 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit VERNHE CAVE, Lunac (12270).
Références cadastrales : ZE, 80, ZE, 81, ZE, 82.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DELOMARO (SIREN 914395041, SIRET 91439504100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Lunac (12270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 356 m² · Surface après travaux (totale) : 352 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 0 m² | 206 m² | 4 m² | 0 m² | 202 m² | 352 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 206 m² | -206 m² | 0 m² |
| Total | 356 m² | 0 m² | 206 m² | 4 m² | 206 m² | -4 m² | 352 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 206 m² |
| Total détail | 206 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 352 m² |
| Superficie du terrain | 11 792 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01213523U1008
- Code commune INSEE : 12135 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lunac (12270). Les travaux prévoient des transformations pour 412 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 352 m². Le terrain couvre 11 792 m².
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