Permis de construire à Luitre-Dompierre (35210) - 358 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0351632000001 délivré le 2020/02/28 à LUITRE-DOMPIERRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 358 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 38 Avenu DE BRETAGNE. Déposé au printemps 2020, autorisé le 28 février 2020 par la commune de LUITRE-DOMPIERRE. Implanté 38 Avenu DE BRETAGNE, à Luitre-Dompierre (35210), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de DOMPIERRE DU CHEMIN.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 496 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (131 m² issues de transformation, 131 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 227 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 358 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LUITRE-DOMPIERRE compte 1 818 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 Avenu DE BRETAGNE, Luitre-Dompierre (35210).
Références cadastrales : AA, 156, AA, 155.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LUITRE DOMPIERRE (35210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 398 m² · Surface après travaux (totale) : 358 m² · Variation nette totale : -40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 398 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 131 m² | -171 m² | 227 m² |
| Total | 398 m² | 0 m² | 131 m² | 40 m² | 131 m² | -40 m² | 358 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 131 m² |
| Total détail | 131 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 358 m² |
| Superficie du terrain | 496 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0351632000001
- Code commune INSEE : 35163 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luitre-Dompierre (35210). Les travaux prévoient des transformations pour 262 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 358 m². Le terrain couvre 496 m².
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