Permis de construire à Luce (28110) - 201 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0282181500023 délivré le 2016/03/20 à Luce autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 785 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DSCCJ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 168 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 20 mars 2016 par la commune de Luce. Implanté 29 RUE de poiffonds, à Luce (28110), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de poiffonds.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DSCCJ.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 420 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 201 m², dont 584 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 785 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Luce compte 15 602 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 RUE de poiffonds, Luce (28110).
Références cadastrales : AE, 39p.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DSCCJ (SIREN 513488502, SIRET 51348850200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Thivars (28630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 584 m² · Surface après travaux (totale) : 785 m² · Variation nette totale : 201 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 201 m² | 584 m² | 0 m² | 0 m² | 785 m² | 785 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 584 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 584 m² | -584 m² | 0 m² |
| Total | 584 m² | 201 m² | 584 m² | 0 m² | 584 m² | 201 m² | 785 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 584 m² |
| Total détail | 584 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 201 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 785 m² |
| Superficie du terrain | 1 420 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0282181500023
- Code commune INSEE : 28218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luce (28110). Les travaux prévoient la création de 201 m² et des transformations pour 1 168 m²; la surface après travaux atteint 785 m². Le terrain couvre 1 420 m².
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