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Permis de construire à Loyat (56800) - 56 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05612225K0011 délivré le 2025/06/13 à Loyat autorise une transformation avec extension pour un programme de 364 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CGA IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (72 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 13 juin 2025 par la commune de Loyat. Implanté Rue du 20 janvier 1944, à Loyat (56800), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CGA IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 260 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 56 m², dont 36 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 364 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

Loyat compte 1 701 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue du 20 janvier 1944, Loyat (56800).

Références cadastrales : AB, 572, AB, 568, AB, 79.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CGA IMMO (SIREN 811854322, SIRET 81185432200021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CAMPENEAC (56800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 347 m² · Surface après travaux (totale) : 364 m² · Variation nette totale : 17 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation347 m²56 m²36 m²39 m²36 m²17 m²364 m²
Total347 m²56 m²36 m²39 m²36 m²17 m²364 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Individuel groupé5
Répartition par taille
2 pièces2
4 pièces2
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée56 m²
Surface transformée36 m²
Surface supprimée39 m²
Surface après travaux (totale)364 m²
Superficie du terrain2 260 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite364 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/06/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05612225K0011
  • Code commune INSEE : 56122 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loyat (56800). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 72 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 364 m². Le terrain couvre 2 260 m².

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