Permis de construire à Louvres (95380) - 302 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0953512300004 délivré le 2023/07/03 à LOUVRES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 423 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARE-LECLERC, le programme résidentiel autorise la construction de 364 m² sur 143 RUE DE PARIS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 juillet 2023 par la commune de LOUVRES. Implanté 143 RUE DE PARIS, à Louvres (95380), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GARE-LECLERC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 694 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 364 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 304 m² d’habitation et 119 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 423 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LOUVRES compte 12 083 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 143 RUE DE PARIS, Louvres (95380).
Références cadastrales : AH, 286.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARE-LECLERC (SIREN 901086850, SIRET 90108685000020, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARNOUVILLE (95400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 100 m² · Surface après travaux (totale) : 1 423 m² · Variation nette totale : 323 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 943 m² | 302 m² | 59 m² | 0 m² | 0 m² | 361 m² | 1 304 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 157 m² | 62 m² | 56 m² | 41 m² | 115 m² | -38 m² | 119 m² |
| Total | 1 100 m² | 364 m² | 115 m² | 41 m² | 115 m² | 323 m² | 1 423 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 115 m² |
| Total détail | 115 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 364 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 423 m² |
| Superficie du terrain | 2 694 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0953512300004
- Code commune INSEE : 95351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louvres (95380). Les travaux prévoient la création de 364 m², des transformations pour 230 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 1 423 m². Le terrain couvre 2 694 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Louvres (95380)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Vitelle - extension de surface sans transformation - 101 m² Habitation
- 2025 - rue de Strasbourg - nouvelle construction - 3 163 m² Habitation
- 2025 - rue de Strasbourg - nouvelle construction - 6 368 m² Habitation
- 2024 - AV DES PAQUERETTES - nouvelle construction - 146 m² Habitation
- 2024 - avenue Beausejour - nouvelle construction - 180 m² Habitation
- 2024 - rue du bouteillier - transformation avec extension de surface - 208 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - rue de Paris - transformation sans extension ni diminution de surface - 519 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - rue de chennevieres - extension de surface sans transformation - 252 m² Habitation