Permis de construire à Louvigne-Du-Desert (35420) - 339 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0351622400014 délivré le 2025/05/22 à Louvigne-du-Desert autorise une transformation avec extension pour un programme de 521 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES, le programme résidentiel autorise la construction de 361 m² sur 12 Place du Prieure. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 mai 2025 par la commune de Louvigne-du-Desert. Implanté 12 Place du Prieure, à Louvigne-Du-Desert (35420), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 775 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 361 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 433 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 521 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Louvigne-du-Desert compte 3 331 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Place du Prieure, Louvigne-Du-Desert (35420).
Références cadastrales : AC, 456, AC, 166.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES (SIREN 431784743, SIRET 43178474300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité BP 90462 FOUGERES CEDEX (35304)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 521 m² · Variation nette totale : 361 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 339 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 339 m² | 433 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 66 m² | 22 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 88 m² |
| Total | 160 m² | 361 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 361 m² | 521 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 361 m² |
| Surface transformée | 94 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 521 m² |
| Superficie du terrain | 775 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0351622400014
- Code commune INSEE : 35162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louvigne-Du-Desert (35420). Les travaux prévoient la création de 361 m² et des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 521 m². Le terrain couvre 775 m².
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