Permis de construire à Louviers (27400) - 1 963 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°02737523A0049 délivré le 2024/06/24 à LOUVIERS autorise une construction neuve pour un programme de 1 963 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GERMAIN IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 963 m² sur 50 RUE DU BAL CHAMPETRE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 24 juin 2024 par la commune de LOUVIERS. Implanté 50 RUE DU BAL CHAMPETRE, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GERMAIN IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 2 341 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 963 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 963 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 RUE DU BAL CHAMPETRE, Louviers (27400).
Références cadastrales : BC, 811, BC, 848.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GERMAIN IMMOBILIER (SIREN 540088903, SIRET 54008890300013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité EVREUX NETREVILLE (27000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 282 m² · Surface après travaux (totale) : 1 963 m² · Variation nette totale : 1 681 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 963 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 963 m² | 1 963 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | -282 m² | 0 m² |
| Total | 282 m² | 1 963 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 1 681 m² | 1 963 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 1 963 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 963 m² |
| Superficie du terrain | 2 341 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737523A0049
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient la création de 1 963 m² et des démolitions de 282 m²; la surface après travaux atteint 1 963 m². Le terrain couvre 2 341 m².
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