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Permis de construire à Louviers (27400) - 114 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°02737523A0020 délivré le 2023/07/20 à LOUVIERS autorise une transformation sans extension pour un programme de 114 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GUEGUEN IMMO 1, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (228 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de LOUVIERS. Implanté 5 RTE DE LA HAYE LE COMTE, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GUEGUEN IMMO 1.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 228 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (114 m² issues de transformation, 114 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 114 m².

LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 RTE DE LA HAYE LE COMTE, Louviers (27400).

Références cadastrales : AN, 64.

Région : Haute-Normandie • Département : Eure.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GUEGUEN IMMO 1 (SIREN 921284287, SIRET 92128428700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité HECTOMARE (27110)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 114 m² · Surface après travaux (totale) : 114 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation114 m²0 m²114 m²0 m²114 m²114 m²
Total114 m²0 m²114 m²0 m²114 m²114 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
2 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée114 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)114 m²
Superficie du terrain1 228 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite114 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/07/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juillet 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 02737523A0020
  • Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient des transformations pour 228 m²; la surface après travaux atteint 114 m². Le terrain couvre 1 228 m².

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